ĐĂNG KÝ NHẬN BÁO GIÁ
Họ và tên
Số điện thoại
Email
  • Slide 0
  • Slide 1
  • Slide 2
  • Slide 3
  • Slide 4

Chính sách bán hàng

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG – DỰ ÁN HOANG HUY COMMERCE

Từ ngày 25 tháng 9 đến 25 tháng 11 năm 2021

Mua nhà Hoang Huy Commerce cam kết cho thuê lại, lợi nhuận lên đến 8%/năm. Chỉ với 400 triệu sở hữu ngay căn hộ đẳng cấp 5 sao với bể bơi vô cực bãi cát trắng nhân tạo, ốc đảo trên cao và hàng ngàn tiện ích không thể tốt hơn, hỗ trợ lãi suất 0% lên đến 24 tháng.

Ưu đãi cho 50 khách hàng đặt mua căn hộ Hoang Huy Commerce từ ngày 25 tháng 9 đến ngày 25 tháng 11 năm 2021.

I. CHÍNH SÁCH CHUNG

1. Lựa chọn 1:

Khách hàng ký VBTT đối với căn hộ Hoang Huy Commerce từ ngày 25 tháng 9 đến 25 tháng 11 năm 2021 sẽ được tặng ngay Một Cây Vàng tương đương 60.000.000 VNĐ (Sáu mươi triệu đồng) trừ thẳng vào giá trị HĐMB.

  • Khách hàng được miễn phí 01 năm phí dịch vụ kể từ ngày tòa nhà được nghiệm thu đưa vào sử dụng.
  • Khách hàng được hưởng chính sách hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng.

CHÍNH SÁCH VAY

CHI TIẾT

Mức dư nợ vay

Lên tới 70% giá trị nhà ở (đã gồm VAT)

Mức dư nợ được CĐT hỗ trợ lãi suất

Lên đến 65% tổng giá trị căn hộ (đã bao gồm VAT)

Thời gian bắt đầu hỗ trợ vay

Khi Khách hàng đã ký HĐMB đóng đủ 30%

Ân hạn nợ gốc, lãi (kể từ ngày giải ngân đầu tiên của ngân hàng)

Trong thời gian áp dụng chính sách hỗ trợ lãi suất

Phí trả nợ trước hạn trong thời gian HTLS

0%

Lưu ý:

  • Trong mọi trường hợp CĐT chỉ hỗ trợ lãi suất trong thời gian áp dụng chính sách hỗ trợ lãi suất nêu trên đối với các khách hàng đáp ứng đủ điều kiện vay vốn, hoàn thành đầy đủ thủ tục theo quy định của Ngân Hàng do CĐT chỉ định.

2. Lựa chọn 2:

  • CĐT cam kết cho thuê lại căn hộ trong 02 năm. Lợi nhuận cho thuê căn hộ lên đến 8% giá trị căn hộ (giá trị căn hộ trước VAT)/1 năm.

Ví dụ:

Giá trị căn hộ

Giá trị căn hộ bao gồm VAT: 2.500.000.000 VNĐ

Giá trị căn hộ trước VAT: 2.250.000.000 VNĐ

Cam kết

Cam kết cho thuê 02 năm lợi nhuận 8%/ năm

Công thức tính

(2.250.000.000 * 8%)/12 tháng = 15.000.000 VND/ tháng x 24 tháng = 360.000.000 VNĐ

  • Thời điểm khách hàng bắt đầu được nhận tiền thuê: Kể từ lúc khách hàng đóng đủ 95% giá trị căn hộ + 2% phí bảo trì và nhận bàn giao nhà theo đúng quy định.
  • Thanh toán tiền thuê: vào đầu kỳ với 6 tháng một lần (Khoản tiền khách hàng nhận đã bao gồm thuế TNCN).
  • Khách hàng được miễn phí 01 năm phí dịch vụ kể từ ngày tòa nhà nghiệm thu đưa vào sử dụng.

3. Lựa chọn 3:

  • Trường hợp khách hàng không sử dụng gói hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng theo chương trình ưu đãi, tự trả tiền mua căn hộ bằng vốn tự có và không sử dụng gói CĐT cam kết cho thuê lại trong 2 năm thì sẽ được chiết khấu 7% tổng giá trị căn hộ (chiết khấu trên giá trị căn hộ đã gồm VAT) và được trừ thẳng vào giá trị hợp đồng khi ký HĐMB.
  • Khách hàng được miễn phí 01 năm phí dịch vụ kể từ ngày tòa nhà nghiệm thu đưa vào sử dụng.

4. Ghi chú:

  • Chính sách được áp dụng khi CĐT đủ điều kiện mở bán theo quy định của Pháp luật.
  • Trong trường hợp khách hàng chuyển nhượng thì khách nhận chuyển nhượng được kế thừa chính sách khách chuyển nhượng đã lựa chọn.

II. CHÍNH SÁCH CHO CÁC NHÀ ĐẦU TƯ

Đối với các nhà đầu tư: Ngoài chính sách chung theo (Mục I) ra khách hàng còn được hưởng chính sách của nhà đầu tư như sau:

  1. Khách đầu tư mua 11 đến 15 căn ký VBTT (đóng luôn 10%) hoa hồng là 3% (hoa hồng sẽ được thanh toán khi khách vào đủ 20% VBTT theo quy định).
  2. Khách đầu tư mua 6 đến 10 căn ký VBTT (đóng luôn 10%) hoa hồng là 2,5% (hoa hồng sẽ được thanh toán khi khách vào đủ 20% của VBTT theo quy định).
  3. Khách đầu tư mua 5 căn ký VBTT (đóng luôn 10%) hoa hồng là 2% (hoa hồng sẽ được thanh toán khi khách vào đủ 20% VBTT theo quy định).

Lưu ý:

  • Số lượng căn hộ mua và ký VBTT nêu tại mục 1,2,3 được xác định trong thời gian từ 25/09/2021 đến 25/11/2021.
  • Trường hợp nếu có khách hàng mua cả sàn, Phòng Kinh doanh báo cáo Lãnh đạo công ty để được phê duyệt mức hoa hồng.

    4. Chính sách cho nhà đầu tư nhỏ đầu tư dài hạn (mua cho thuê, mua tặng cho bố mẹ, anh chị em người thân):

a) Nhà đầu tư mua 02 căn sẽ được hưởng mức chiết khấu 0,5% trên tổng giá trị hợp đồng của căn thứ 2.

b) Nhà đầu tư mua từ 03 đến 04 căn sẽ được hưởng mức chiết khấu 1% trên tổng giá trị hợp đồng của từ căn thứ 03 đến căn thứ 04.

Lưu ý đối với (mục 5):

  • Đối với NĐT mua cùng một thời điểm số lượng căn đạt một trong các mốc (a) hoặc (b) nêu trên thì được hưởng luôn cùng một mức chiết khấu quy định tại các mục đó.

Ví dụ:

  • Ông Nguyễn Văn A ký 03 VBTT lần lượt vào các thời điểm khác nhau đối với các mã căn hộ: CH 3804 (ký ngày 15/09/2021); CH 3805 (ký ngày 20/09/2021); CH 3806 (ký ngày 15/10/2021).
  • Trường hợp 1: Ông A ký HĐMBCH đối với 03 căn hộ: CH 3804; CH 3805; CH 3806 vào ngày 20/12/2021 thì Ông A được hưởng mức chiết khấu 1% trên tổng giá trị hợp đồng của cả 03 căn (Áp dụng quy định tại điểm b mục 5 Phần II văn bản này).
  • Trường hợp 2: Ông A ký HĐMBCH đối với 03 căn hộ vào các thời điểm khác nhau như sau: CH 3804 (ký ngày 10/12/2022); CH 3805 (ký ngày 15/12/2021); CH 3806 (ký ngày 20/12/2022) thì Ông A được hưởng mức chiết khấu cụ thể là:
  • Chiết khấu 0% trên tổng giá trị HĐMB của CH 3804.
  • Chiết khấu 0,5% trên tổng giá trị HĐMB của CH 3805.
  • Chiết khấu 1% trên tổng giá trị HĐMB của CH 3806.

Các thuật ngữ viết tắt: (i) HĐMBCH: Hợp đồng mua bán căn hộ; (ii) VBTT: Văn bản thỏa thuận; (iii) CH: căn hộ.

  • Nhà đầu tư chỉ được hưởng chiết khấu nêu tại mục (a), (b) mục 5 khi ký HĐMB trên cùng một thông tin cá nhân (Họ tên, CMND/CCCD).
  • Quy định chung cho tất cả mọi khách hàng: Khách hàng chỉ được sang tên cho người khác khi đã ký VBTT và đóng tối thiểu 10%. (Không đồng ý sang tên khi khách mới đặt cọc 100Tr).

III. Chính sách có hiệu lực áp dụng kể từ ngày 25 tháng 09 năm 2021 đến ngày 25 tháng 11 năm 2021.

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN (Hoang Huy Commerce)

I. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN CỦA HĐ CUNG CẤP DỊCH VỤ

Thời gian thực hiện HĐ cung cấp dịch vụ kéo dài 7 tháng từ 01/05/2021 đến 01/12/2021)

Tiến độ văn bản thỏa thuận

Thanh toán

Lần 1: Khi ký Bản Tự nguyện giữ chỗ (Booking)

100.000.000 VNĐ đồng/căn

Lần 2: Trong vòng 7 ngày (Kể từ ngày đặt cọc) khách hàng sẽ ký VBTT

10% Giá bán (chưa bao gồm VAT) (Đã bao gồm lần 1)

Lần 3: 1 tháng sau kể từ ngày ký VBTT

10% Giá bán (chưa bao gồm VAT)

ĐỐI VỚI CÁC NHÀ ĐẦU TƯ SÀN

Lần 1: Khi ký bản tự nguyện giữ chỗ

Đặt cọc 100.000.000 VNĐ/ căn ( Yêu cầu chứng minh tài chính cho HĐ đầu tư

Lần 2: Trong vòng 3 ngày kể từ ngày giữ chỗ (tính cả thứ 7, chủ nhật)

Thanh toán ngay 20% khi ký HĐ đầu tư

II. THỦ TỤC KÝ VĂN BẢN THỎA THUẬN (đối với KH nhỏ lẻ)

Thủ tục

Thời gian

Ký HĐ Cung cấp dịch vụ (Dự kiến trong vòng 7 tháng)

Lần 1: KH đóng 10%

Lần 2: Khách hàng đóng 10%

Thanh lý HĐ Cung cấp dịch vụ và ký HĐMB

Dự kiến tháng 01/12/2021

III. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN KHI ĐÃ KÝ HĐMB

(Dự kiến từ 01/12/2021 đến 05/12/2023)

Tiến độ hợp đồng mua bán

Thanh toán

Lần 1: Ngay khi ký HĐMB (10/12/2021) hoặc khi xong sàn hầm đầu tiên đủ điều kiện ký HĐMN theo quy định của Pháp luật (tùy theo điều kiện nào đến trước)

30% tổng giá trị căn hộ (Đã gồm VAT)

Lần 2: Ngay khi đổ sàn tầng 5 (Dự kiến 15/02/2022) (Tùy điều kiện nào đến trước)

5% Tổng giá trị căn hộ (Đã gồm VAT)

Lần 3: Ngay khi đổ sàn tầng 10 (Dự kiến 15/04/2022) (Tùy điều kiện nào đến trước)

5% Tổng giá trị căn hộ (Đã gồm VAT)

Lần 4: Ngay khi đổ sàn tầng 15 (Dự kiến tháng 25/05/2022) (Tùy điều kiện nào đến trước)

5% Tổng giá trị căn hộ (Đã gồm VAT)

Lần 5: Ngay khi đổ sàn tầng 20 (Dự kiến tháng 10/07/2022 (Tùy điều kiện nào đến trước)

5% Tổng giá trị căn hộ (Đã gồm VAT)

Lần 6: Ngay khi đổ sàn tầng 25 (Dự kiến tháng 20/08/2022 (Tùy điều kiện nào đến trước)

5% Tổng giá trị căn hộ (Đã gồm VAT)

Lần 7: Ngay khi đổ sàn tầng 30 (Dự kiến tháng 30/09/2022 (Tùy điều kiện nào đến trước)

5% Tổng giá trị căn hộ (Đã gồm VAT)

Lần 8: Ngay khi cất nóc (Dự kiến 10/1/2023) ( Tùy điều kiện nào đến trước)

10% Tổng giá trị căn hộ (Đã gồm VAT)

Lần 6: Ngay khi có thông báo bàn giao căn hộ ( Dự kiến 05/12/2023) (Tùy điều kiện nào đến trước)

25% Tổng giá trị căn hộ (Đã gồm VAT)

Lần 7: Ngay khi có thông báo làm giấy chứng nhận quyền sở hữu

5% Tổng giá trị căn hộ (Đã gồm VAT)

*** Thời gian thi công có thể sớm hơn dự kiến

 
Hotline
ĐĂNG KÝ NHẬN BÁO GIÁ
Họ và tên
Số điện thoại
Email
+